2005〜2015年築, 専有面積67.98㎡〜87.98㎡の平均販売価格
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リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
千葉県千葉市美浜区幕張西四丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩18分
2010年築 / 13階建 / 247戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
4,184万円
53.6万円/㎡
2,898
3,755
4,612
5,470
AI査定結果
推定相場価格
4,184万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,755万円〜4,612万円
48.2万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月20日
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
3,980万円（51.0万円/㎡）/ 5階 / 77.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は47.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 3,980万円 | 51.0万円 | 5階 | 77.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/12 | 4,590万円 | 53.7万円 | 11階 | 85.53㎡ | 3LDK | - |
| 2026/08/13 | 4,690万円 | 54.8万円 | 11階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/01 | 4,280万円 | 55.3万円 | 4階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/01 | 3,780万円 | 50.2万円 | 6階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 4,790万円 | 56.0万円 | 11階 | 85.53㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/01/22 | 3,280万円 | 46.0万円 | 5階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/19 | 3,590万円 | 44.6万円 | 8階 | 80.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 43.2万円 | 1階 | 80.54㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/07 | 4,280万円 | 50.3万円 | 1階 | 85.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 4,650万円 | 46.7万円 | 10階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 3,980万円 | 46.5万円 | 7階 | 85.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 3,680万円 | 45.7万円 | 1階 | 80.54㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/26 | 2,990万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 5,480万円 | 55.0万円 | 10階 | 99.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 3,180万円 | 44.6万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 5,480万円 | 55.0万円 | 10階 | 99.64㎡ | 2LDK+Fc+Wic+Sic | - |
| 2024/07/30 | 3,380万円 | 47.4万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,380万円 | 39.5万円 | 1階 | 85.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 46.0万円 | 6階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,650万円 | 42.7万円 | 1階 | 85.53㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 42.9万円 | 4階 | 81.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,600万円 | 44.7万円 | 10階 | 80.54㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/06/02 | 3,230万円 | 45.3万円 | 6階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 千葉市美浜区幕張西四丁目 | 幕張本郷駅18分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 247戸 | RC |
| 2026/09/12 | ステラガーデン幕張 千葉市美浜区幕張西四丁目 | 幕張本郷駅22分 | 4,390万円 | 58.0万円 | 75.67㎡ | 3LK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 283戸 | RC |
| 2025/04/16 | 幕張ベイタウンブエナテラーサB棟 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅10分 | 5,480万円 | 63.7万円 | 86.02㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 290戸 | RC |
| 2026/05/24 | プレミスト稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅6分 | 4,699万円 | 57.7万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 202戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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